構造｜【公式】クレアホームズ住ノ江｜大阪市の新築分譲マンション

STRUCTURE

日常の愉しみを広げる、
先進の機能と空間美。

SCROLL

杭基礎

杭基礎工法概念図

杭の先端を地表深さ約25.0m〜約29.5mの支持地盤となる地層まで届かせて、支持杭を打ち込むことで、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。

コンクリートかぶり厚さ

コンクリートかぶり厚さ概念図

実施工における施工可能箇所では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを建築基準法で定められた厚さ以上に設定しています。

戸境壁

戸境壁概念図

隣住戸との戸境壁には約180mmの厚さを確保し、建物の強度はもとより遮音性の向上を図っています。

二重天井

二重天井構造概念図

天井とスラブの間に配線・配管用のスペースを確保。メンテナンスや将来のリフォームをスムーズにします。

対震ドア

対震ドア枠概念図

玄関ドアとドア枠との間に隙間を確保。地震等により万一ドアが歪んでも開きやすく、避難しやすくなります。

T-2等級相当防音サッシ

サッシ概念図

室内の騒音を抑えるT-2等級相当の防音サッシを採用しています。住まう方がいつも快適に過ごしていただけるよう、心地よい住まいづくりを目指します。

※音の感じ方は個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。

遮音に優れた床材を使用

上下階の音トラブルを未然に抑えるために、遮音性能L-45等級のフローリングを使用。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルです。

ホルムアルデヒドの低減

居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの発散量は極めて少なくなります。

防災倉庫

発電機

万一の災害時に備え、防災備蓄用品を保管する倉庫を共用部に設置。

※掲載の備品写真は参考写真です。

【フラット35】S登録マンション

住宅金融支援機構が定める厳しい条件をクリアした物件に適用される金利優遇制度【フラット35】S（ZEHプラン）が利用可能予定です。

※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みになった場合は、受付が終了となります。詳細は住宅金融支援機構のホームページなどでご確認ください。

環境に優しい建物「CASBEE」

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建築物の環境性能を評価する建築物総合環境性能評価システムをベースにした評価システムが「CASBEE」です。これは建物を環境性能で評価して格付けするものです。

厳正厳格なチェック体制が実現する
信頼の品質保証

住宅性能評価書とは、いわば「住宅の鑑定書」。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、第三者評価機関によって耐震性・耐久性・住居性などの各種性能がわかりやすく表示されます。「クレアホームズ住ノ江」は、設計住宅性能評価を既に取得予定。また、完成時には建設住宅性能評価書も取得予定です。

劣化対策等級の最高ランクを取得（予定）

耐久性に優れた構造の採用により、「劣化対策等級」の最高ランク等級3の基準をクリア。等級1は建築基準法を満たすレベル、等級2はおおむね50〜60年は耐えられるレベル、等級3はおおむね75〜90年の耐久レベルといわれています。構造躯体の劣化が少なく高寿命な住まいを実現します。

※住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価書（取得予定）」及び「建設住宅性能評価書（取得予定）」の「劣化の軽減」分野の劣化対策等級において等級3を取得予定です。